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      廣州市增城區新塘鎮四望崗綜合養老服務中心運營管理服務項目更正公告

      一、項目基本情況

      原公告的采購項目編號(或招標編號、政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等,如有):

      440183-202009-789569-0098

      原公告的采購項目名稱:廣州市增城區新塘鎮四望崗綜合養老服務中心運營管理服務項目

      首次公告日期:2020 年0911

      二、更正信息

      更正事項:采購文件

      更正內容:

      一、招標文件P25第三章“政府采購合同”第三條“服務費用及支付方式”第(二)點“計算方式”內容修改為:

      (二)計算方式:1.政府托底保障床位服務費用:參照物有所值評價報告中運營成本分析的全護理床位或半護理床位服務費用*(1-投標下浮率)、政府托底保障床位40張計算。每年根據政府托底床位實際入住人數進行列支(不足一個月的按實際入住天數×每月收費標準÷30天計算支付)。具體計算公式為:

      年度政府托底保障床位服務費=年度政府托底全護理床位服務費+年度政府托底半護理床位服務費

      年度政府托底全護理床位服務費=物有所值評價報告全護理床位服務費(5000元/月)×(1-投標下浮率)×當年所有全護理床位的實際入住總月份數(入住首月和末月出現不足一月情況的,分別按首月和末月的實際入住天數/30進行計算)

      年度政府托底半護理床位服務費=物有所值評價報告半護理床位服務費(4100元/月)×(1-投標下浮率)×當年所有半護理床位的實際入住總月份數(入住首月和末月出現不足一月情況的,分別按首月和末月的實際入住天數/30進行計算)

      2.市場化運營床位補助:按照每位老人補助標準、市場化運營床位57張計算。每年根據市場化運營床位實際入住的新塘鎮戶籍除特殊困難外的其他老人數進行列支(不足一個月的按實際入住天數×每月收費標準÷30天計算支付)。新塘鎮戶籍特殊困難老人或非新塘鎮戶籍老人入住的不適用該補助。具體計算公式為:年度市場化運營床位補助費=市場化運營床位服務補助單價按(500元/月)×當年所有市場化運營床位的實際入住總月份數(入住首月和末月出現不足一月情況的,分別按首月和末月的實際入住天數/30進行計算)。

      二、招標文件P25第三章“政府采購合同”第三條“服務費用及支付方式”第(三)點內容修改為:

      (三)下一個合同期,甲方有權根據前一個合同期審計報告中乙方實際平均運營成本對下一個合同期服務費用進行下調,但不作上調;若物有所值評價報告中運營成本分析所依據的前置條件標準或政策規定有調整的,雙方可就服務費用按新的前置條件標準或政策規定調整物有所值評價報告,并按照調整后物有所值評價報告中運營成本分析的全護理床位或半護理床位服務費用確定新的政府托底保障床位服務費單價,并結合投標下浮率代入原計算公式計算政府托底保障床位服務費用;但本合同期內費用一律不調整。調整后項目的總服務費用不得超過投標總服務費用的10%。

      三、招標文件P25第三章“政府采購合同”第三條“服務費用及支付方式”第(四)點“支付方式”第1小點內容修改為:

      1.第1年:本合同簽訂之日起1個月內甲方向乙方預付當年50%服務費用。年末時經第三方公司評估達到服務要求或整改完畢,且經第三方公司審計通過后,按當年政府托底保障床位實際入住人數所需的運營服務費用和市場化床位實際入住新塘鎮戶籍其他社會老人數所需的補助之和,與預付款的差額進行多退少補。

      四、招標文件P27第三章“政府采購合同”第八條“服務收費標準”第(一)點“政府保障對象”第2小點的注1內容修改為:

      注:1.入住政府托底保障床位(40床內)的:特困老人每月的供養金(2020年標準為1728元/月)在扣除20%發放給老人作為零用錢后,余額與收取的困難家庭失能、高齡老人基本服務費一同存入專帳,用于抵扣采購的運營服務服務費,于每年審計時統一結算,在末期撥款時進行多退少補。

      五、招標文件P30第三章“政府采購合同”第十一條“雙方權利和義務”第(一)點“甲方權利和義務”增加第11小點內容:

      11.因乙方服務不符合要求等原因,甲方有權要求乙方進行限期整改并上報有關監督管理部門。整改不合格的,甲方有權要求乙方交納1萬元違約金處罰并要求限期第二次整改。經再次整改不合格的,甲方有權要求乙方交納2萬元違約金處罰,并限期進行第三次整改,若再不合格則甲方有權與乙方解除協議。

      六、招標文件P32第三章“政府采購合同”第十一條“雙方權利和義務”第(二)點“乙方權利和義務”增加第25小點內容:

      25.因服務不符合要求等原因,須無條件接受甲方的違約處理和監管管理部門的罰款。

      七、招標文件P39第四章“開標、評標和定標”第二條“評標程序”第(六)點“價格評定”第2小點內容修改為:

      2.價格分統一采用低價優先法計算,即滿足招標文件要求(通過資格性審查和符合性審查)且價格最低的評標價(指投標人的政府保障托底床位服務投標總價修正及價格扣除后的報價,下同)為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算:

      價格評分=(評標基準價/評標價)×價格評分權重

      八、招標文件P46第四章“開標、評標和定標”附表三“商務部分評分表(36分)”備注1內容修改為:

      備注:1.招標文件要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料(聯合體投標時以聯合體牽頭人提交的有效資料為準),投標人(或聯合體牽頭人如未按要求提交的,該項評分為零分。

      九、招標文件P45第四章“開標、評標和定標”附表三“技術部分評分表(54分)”序號1“運營管理方案”評分細則第(3)小點內容修改為:

      3)運營服務措施:根據各投標人所提出的服務措施是否符合綜合養老服務中心的服務規范等分別總額和打分。確定優、良、中、差,并據此打分:優:3分;良:2分;中:1分;差:0分。

      十、招標文件P46第四章“開標、評標和定標”附表三“技術部分評分表(54分)”備注1內容修改為:

      備注:1.招標文件要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料(聯合體投標時以聯合體牽頭人提交的有效資料為準),投標人(或聯合體牽頭人如未按要求提交的,該項評分為零分。

       

       


       

      更正日期:2020 年917

      三、其他補充事宜

      1、本公告為招標文件的組成部分,如對同一事項的表述與之前所發出的招標文件不符,則以本公告為準。

      2、本更正公告一經指定媒體發出,視為有效送達。其他內容不變。

       

      四、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。

      1.采購人信息

         名稱:廣州市增城區新塘鎮人民政府

         地址:新塘鎮府前路38號

         聯系方式:020-82777351

      2.采購代理機構信息

         名稱:廣州建筑工程監理有限公司

         地址:廣東省廣州市廣衛路4號20樓

         聯系方式:020-61101333-1866

      3.項目聯系方式

         項目聯系人:陸先生

         電話:020-83314346

       

      附件

       


      發布人:廣州建筑工程監理有限公司

      發布時間:2020年09月17日

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